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中古マンション見学

暇つぶしに中古マンションをネットで調べてたら、恵比寿駅近くで割安な物件があったので、見学してきた。基本データは
・恵比寿駅徒歩3分
・2LDK
・60m2
・築40年
まだ家主が住んでいるので業者と一緒にお邪魔してきた。立地はとてもよく、ホントに3分ぐらいで駅に着く。面している通りは大通りではなく、それほど騒がしい感じはしない。マンションの作りは団地っぽいが、ワンフロア三世帯だけ。間取りは2LDKで、作り付けのカウンターテーブル付きで、ダイニングテーブルがいらなさそうなLDK、寝室と和室という構成。ものすごい広いわけではないが、和室もあるし、一人で住むには十分な広さ。

お風呂は、古い物件だけあってかなり小さく、たぶん自分は入れないのじゃないか、と思うほど。気になったのはここだけだなあ。隣の騒音も気にならないらしく、もちろん最上階の角部屋なので、上の騒音は気にしなくてよい。隣にも建物が建っているので、日当りはそれほど良いわけではないが、南は建物に面してない。

あとは住宅ローン金利が過去最低になっている話とか、この立地なら10年後も賃貸として貸し出したり、売ることもできるだろうとか、良い系の話をいろいろ聞く。駐車場はなくて、このあたりだと4、5万もするらしい。まあ車は乗らないからいいんだけど。あとはお風呂をリフォームするとしたら、キッチンとの壁を壊して、キッチンを狭くして、、ということは構造上可能ではあるそうだが、まあ数百万円はかかるとのこと。築年数の古い、お買い得マンションで大きなお風呂を望むのはなかなか難しいので、ここは妥協しどころか。
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コメント
管理者の承認待ちコメントです。
| - | 2009/05/24 1:02 PM |
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